Статьи

С 1 февраля 2022 года кадастровая стоимость жилья будет увеличена, рассказал председатель правления концерна «Русич» Александр Ванчура. В московском регионе средний размер кадастровой стоимости объектов составит 181 тыс. рублей за «квадрат».  С 1 января начнут действовать изменения в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

✅ В России с 1 Марта завершилось автоматическое продление пособий на детей в возрасте до трёх лет. ♻️Ранее процедуру выплат на детей,родившихся не ранее 1 января 2018 года, упростил президент Владимир Путин, 

Выбор между ценными бумагами и недвижимостью — распространенная дилемма для инвесторов.

В условиях, когда депозиты приносят все меньше дохода, остается два основных вида вложений — недвижимость и ценные бумаги  . По мнению специалистов индустрии, богатейшие семьи мира 60% сбережений хранят в недвижимости.На постсоветском пространстве сложился стереотип, что на фондовом рынке работать непросто, а недвижимость — простой и понятный инструмент.

Почти каждая квартира продается по завышенной цене. Несоответствие стоимости рынку может затруднить процесс продажи, а экспозиция квартиры — растянуться на несколько месяцев.Полный пакет документов, скидка и ремонт могут ускорить продажу. Сейчас мы поделимся некоторыми советами как быстрее продать квартиру:

С 2018г. нельзя бедет распоряжаться землей, границы которой не узаконены. Нововведение, которое гласит о запрете обмена, продажи, дарения участка земли в случае, когда его границы не установлены в законном порядке, вступит в силу с 01.01.2018г. 

С 1 января 2016 года вступили в силу изменения, внесенные в федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ. Это необходимо учесть всем родителям, оформляющим сделки с недвижимостью.

Учтите, что теперь обязательно нотариальное удостоверение сделок:

Изменения налогового законодательства, вступившие в силу с января 2016 года При определении налоговой базы при сделке с недвижимостью теперь учитывается не произвольно определяемая сторонами сумма, а величина кадастровой стоимости. Если же сумма сделки будет менее кадастровой, с полученной разницы придется заплатить подоходный налог.

По экспертным оценкам, около 10-15% судебных споров, связанных с применением жилищного и земельного законодательства, а также санитарно-эпидемиологических норм, возникают между соседями. какие причины вызывают подобные разбирательства.

Многие покупатели недвижимости уверены, что квартиры, обремененные залогом, рентой, либо арестованные судом – это безнадежный неликвид, совершать сделки с которым крайне рискованно. Попробуем  сейчас  разобраться насколько опасны те или иные обременения, стоит ли отказываться от сделок с такими квартирами.

Около 50-60% квартир, выставленных на продажу в  Свердловской  области  получены собственниками по наследству. И за последние несколько лет доля наследственных квартир в структуре предложения выросла на 15%. Но многие покупатели старательно избегают сделок с унаследованной недвижимостью  ---   насколько обоснованы их опасения.